Földfigyelő
Friss kifüggesztési statisztika

Termőföld árak Szabolcs-Szatmár-Bereg 2026 — friss hirdetményi statisztika

Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye termőföldpiaca a hivatalos hirdetményekben ténylegesen kikötött árak alapján. Minden érték medián, és csak akkor jelenik meg, ha legalább 5 értékelhető földrészlet áll mögötte. Legfrissebb lezárt időszak: 2026. szeptember.

Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye termőföldpiaca röviden

A legfrissebb havi adat (2026. szeptember) szerint Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében 126 adásvételi hirdetmény (157 földrészlet) alapján a termőföld vételárának mediánja 2 929 787 Ft/ha, 18 haszonbérleti hirdetmény (53 földrészlet) alapján pedig a haszonbérleti díj mediánja 120 000 Ft/ha/év volt.

Az adásvételi hirdetményekben leggyakrabban szántó művelési ágú föld szerepelt (80 hirdetmény); ennek mediánja 3 000 000 Ft/ha.

Az elmúlt 12 hónapban a legtöbb olyan hirdetmény, amelyből ár számolható, ezeken a településeken jelent meg: Nyíregyháza (71 hirdetmény), Nagyecsed (18 hirdetmény), Újfehértó (15 hirdetmény), Ajak (14 hirdetmény), Mátészalka (14 hirdetmény).

Haszonbérleti díj (medián)120 000Ft/ha/évn=18 hirdetmény alapján (53 földrészlet)2026. szeptember
Vételár (medián)2 929 787Ft/han=126 hirdetmény alapján (157 földrészlet)2026. szeptember

Mediánok művelési ág szerint

Vételár medián (Ft/ha)

Szabolcs-Szatmár-Bereg — termőföld vételár medián művelési ág szerint, Ft/hagyümölcsösgyümölcsös — 3 608 225 Ft/ha (n=14 hirdetmény)3,61 Mszántószántó — 3 000 000 Ft/ha (n=80 hirdetmény)3 Mrét-legelőrét-legelő — 1 696 833 Ft/ha (n=9 hirdetmény)1,7 Merdőerdő — 1 506 291 Ft/ha (n=19 hirdetmény)1,51 M
Mértékegység: Ft/ha.
Szabolcs-Szatmár-Bereg — termőföld vételár medián művelési ág szerint, Ft/ha
Művelési ágMedián (Ft/ha)Hirdetmény (n)
gyümölcsös3 608 225 Ft/ha14
szántó3 000 000 Ft/ha80
rét-legelő1 696 833 Ft/ha9
erdő1 506 291 Ft/ha19

Haszonbérleti díj medián (Ft/ha/év)

Szabolcs-Szatmár-Bereg — haszonbérleti díj medián művelési ág szerint, Ft/ha/évszántószántó — 120 000 Ft/ha/év (n=16 hirdetmény)120 e
Mértékegység: Ft/ha/év.
Szabolcs-Szatmár-Bereg — haszonbérleti díj medián művelési ág szerint, Ft/ha/év
Művelési ágMedián (Ft/ha/év)Hirdetmény (n)
szántó120 000 Ft/ha/év16

Havi trend

Vételár medián (Ft/ha)

Szabolcs-Szatmár-Bereg — termőföld vételár medián havonta, Ft/ha2,5 M3,1 M3,7 M2026. júl. — 3 500 000 Ft/ha (n=75 hirdetmény)2026. júl.aug. — 2 664 298 Ft/ha (n=107 hirdetmény)aug.szept. — 2 929 787 Ft/ha (n=126 hirdetmény)szept.okt. — 3 016 591 Ft/ha (n=39 hirdetmény)okt.3,02 M
Mértékegység: Ft/ha. A vonal ott szakad meg, ahol az adott hónapban nem volt legalább 5 értékelhető földrészlet — ilyenkor nem közlünk mediánt.
Szabolcs-Szatmár-Bereg — termőföld vételár medián havonta, Ft/ha
HónapMedián (Ft/ha)Hirdetmény (n)
2026. júl.3 500 000 Ft/ha75
aug.2 664 298 Ft/ha107
szept.2 929 787 Ft/ha126
okt.3 016 591 Ft/ha39

Haszonbérleti díj medián (Ft/ha/év)

Szabolcs-Szatmár-Bereg — haszonbérleti díj medián havonta, Ft/ha/év60 e115 e170 e2026. júl. — 150 000 Ft/ha/év (n=24 hirdetmény)2026. júl.aug. — 111 755 Ft/ha/év (n=21 hirdetmény)aug.szept. — 120 000 Ft/ha/év (n=18 hirdetmény)szept.okt. — 75 239 Ft/ha/év (n=10 hirdetmény)okt.75 e
Mértékegység: Ft/ha/év. A vonal ott szakad meg, ahol az adott hónapban nem volt legalább 5 értékelhető földrészlet — ilyenkor nem közlünk mediánt.
Szabolcs-Szatmár-Bereg — haszonbérleti díj medián havonta, Ft/ha/év
HónapMedián (Ft/ha/év)Hirdetmény (n)
2026. júl.150 000 Ft/ha/év24
aug.111 755 Ft/ha/év21
szept.120 000 Ft/ha/év18
okt.75 239 Ft/ha/év10

A 2026. június 23. – július 29. közötti időszakban az adatgyűjtés részleges volt (a hirdetmények kb. 45%-a); az ezen időszakra eső mintaszámok alacsonyabbak, a mediánok becslések.

Az Ön jogosultságával 3 hónap előzmény látható. Legfeljebb 12 havi idősor az Alap csomaggal.

Települési bontás Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében

Település-szintű mediánok, 12 havi gördülő ablakkal, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye minden településére. A vármegyei átlag nem mutatja meg, hogy egy konkrét határban mennyi a reális ár — a települési bontás igen.

A települési statisztikák ingyenes regisztrációval elérhetők.

Ingyenes regisztrációMár van fiókja? Jelentkezzen be
Alap csomag

Települési havi idősor

Havi medián vételár és haszonbérleti díj a kiválasztott településre, legfeljebb 12 hónapra visszamenőleg — ahol havonta elegendő adat gyűlik össze. Így látja, merre mozog a helyi ár.

Regisztráció és Alap csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be
Profi csomag

Művelési ág szerinti bontás és árkorridor

Települési mediánok művelési áganként, és minden mediánnál a 25–75%-os árkorridor: az árak középső fele ebbe a sávba esik — ebből látszik a reális alsó és felső ár.

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

Bérleti piac elemzés (Ft/AK/év)

Aranykorona-alapú (Ft/AK/év) haszonbérleti mediánok és havi idősoruk, művelési ág szerinti bontással.

Jelentkezzen be a bérleti piac elemzések megtekintéséhez (Profi csomag).

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

CSV export

A vármegye teljes statisztikai adathalmaza CSV-ben, saját elemzéshez.

Jelentkezzen be a CSV export használatához (Profi csomag).

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

Módszertan röviden

A hivatalos hirdetményekből naponta olvassuk ki a földrészletenkénti árakat, és hektárra, illetve aranykoronára vetítjük őket. A 90 napon belül újra kifüggesztett tételeket egyszer számoljuk, az épületet is tartalmazó földrészleteket kihagyjuk az árszámításból, a szélső 1–1 százalékot levágjuk. A közölt érték mindig medián, és csak legalább 5 értékelhető földrészlet mellett jelenik meg — így egyetlen kiugró tétel sem torzítja a képet. A hivatalos, éves KSH-referenciaadatokat a termőföldár-áttekintőn találja.

Eladó termőföldek, tanyák és zártkertek Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében a Piactéren →

Kapjon értesítést az új Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei hirdetményekről

Állítson be egy értesítési helyet, és minden reggel egyetlen e-mailben megkapja az új termőföld-hirdetményeket — ingyenesen, bankkártya nélkül.

Ingyenes értesítés beállítása