Földfigyelő
Friss kifüggesztési statisztika

Termőföld árak Somogy 2026 — friss hirdetményi statisztika

Somogy vármegye termőföldpiaca a hivatalos hirdetményekben ténylegesen kikötött árak alapján. Minden érték medián, és csak akkor jelenik meg, ha legalább 5 értékelhető földrészlet áll mögötte. Legfrissebb lezárt időszak: 2026. szeptember.

Somogy vármegye termőföldpiaca röviden

A legfrissebb havi adat (2026. szeptember) szerint Somogy vármegyében 163 adásvételi hirdetmény (254 földrészlet) alapján a termőföld vételárának mediánja 2 100 000 Ft/ha, 196 haszonbérleti hirdetmény (230 földrészlet) alapján pedig a haszonbérleti díj mediánja 94 000 Ft/ha/év volt.

Az adásvételi hirdetményekben leggyakrabban szántó művelési ágú föld szerepelt (87 hirdetmény); ennek mediánja 2 100 000 Ft/ha.

Az elmúlt 12 hónapban a legtöbb olyan hirdetmény, amelyből ár számolható, ezeken a településeken jelent meg: Balatonszabadi (52 hirdetmény), Kaposvár (49 hirdetmény), Siófok (47 hirdetmény), Somogyvámos (21 hirdetmény), Ádánd (20 hirdetmény).

Haszonbérleti díj (medián)94 000Ft/ha/évn=196 hirdetmény alapján (230 földrészlet)2026. szeptember
Vételár (medián)2 100 000Ft/han=163 hirdetmény alapján (254 földrészlet)2026. szeptember

Mediánok művelési ág szerint

Vételár medián (Ft/ha)

Somogy — termőföld vételár medián művelési ág szerint, Ft/hagyümölcsösgyümölcsös — 12 648 144 Ft/ha (n=13 hirdetmény)12,65 Mszőlőszőlő — 5 560 670 Ft/ha (n=20 hirdetmény)5,56 Mkertkert — 3 994 674 Ft/ha (n=15 hirdetmény)3,99 Mszántószántó — 2 100 000 Ft/ha (n=87 hirdetmény)2,1 Mrét-legelőrét-legelő — 1 500 000 Ft/ha (n=22 hirdetmény)1,5 Merdőerdő — 1 352 374 Ft/ha (n=26 hirdetmény)1,35 M
Mértékegység: Ft/ha.
Somogy — termőföld vételár medián művelési ág szerint, Ft/ha
Művelési ágMedián (Ft/ha)Hirdetmény (n)
gyümölcsös12 648 144 Ft/ha13
szőlő5 560 670 Ft/ha20
kert3 994 674 Ft/ha15
szántó2 100 000 Ft/ha87
rét-legelő1 500 000 Ft/ha22
erdő1 352 374 Ft/ha26

Haszonbérleti díj medián (Ft/ha/év)

Somogy — haszonbérleti díj medián művelési ág szerint, Ft/ha/évszántószántó — 94 000 Ft/ha/év (n=188 hirdetmény)94 e
Mértékegység: Ft/ha/év.
Somogy — haszonbérleti díj medián művelési ág szerint, Ft/ha/év
Művelési ágMedián (Ft/ha/év)Hirdetmény (n)
szántó94 000 Ft/ha/év188

Havi trend

Vételár medián (Ft/ha)

Somogy — termőföld vételár medián havonta, Ft/ha2 M2,3 M2,6 M2026. júl. — 2 454 721 Ft/ha (n=76 hirdetmény)2026. júl.aug. — 2 306 549 Ft/ha (n=104 hirdetmény)aug.szept. — 2 100 000 Ft/ha (n=163 hirdetmény)szept.okt. — 2 344 354 Ft/ha (n=34 hirdetmény)okt.2,34 M
Mértékegység: Ft/ha. A vonal ott szakad meg, ahol az adott hónapban nem volt legalább 5 értékelhető földrészlet — ilyenkor nem közlünk mediánt.
Somogy — termőföld vételár medián havonta, Ft/ha
HónapMedián (Ft/ha)Hirdetmény (n)
2026. júl.2 454 721 Ft/ha76
aug.2 306 549 Ft/ha104
szept.2 100 000 Ft/ha163
okt.2 344 354 Ft/ha34

Haszonbérleti díj medián (Ft/ha/év)

Somogy — haszonbérleti díj medián havonta, Ft/ha/év70 e110 e150 e2026. júl. — 132 800 Ft/ha/év (n=59 hirdetmény)2026. júl.aug. — 80 000 Ft/ha/év (n=94 hirdetmény)aug.szept. — 94 000 Ft/ha/év (n=196 hirdetmény)szept.okt. — 100 000 Ft/ha/év (n=83 hirdetmény)okt.100 e
Mértékegység: Ft/ha/év. A vonal ott szakad meg, ahol az adott hónapban nem volt legalább 5 értékelhető földrészlet — ilyenkor nem közlünk mediánt.
Somogy — haszonbérleti díj medián havonta, Ft/ha/év
HónapMedián (Ft/ha/év)Hirdetmény (n)
2026. júl.132 800 Ft/ha/év59
aug.80 000 Ft/ha/év94
szept.94 000 Ft/ha/év196
okt.100 000 Ft/ha/év83

A 2026. június 23. – július 29. közötti időszakban az adatgyűjtés részleges volt (a hirdetmények kb. 45%-a); az ezen időszakra eső mintaszámok alacsonyabbak, a mediánok becslések.

Az Ön jogosultságával 3 hónap előzmény látható. Legfeljebb 12 havi idősor az Alap csomaggal.

Települési bontás Somogy vármegyében

Település-szintű mediánok, 12 havi gördülő ablakkal, Somogy vármegye minden településére. A vármegyei átlag nem mutatja meg, hogy egy konkrét határban mennyi a reális ár — a települési bontás igen.

A települési statisztikák ingyenes regisztrációval elérhetők.

Ingyenes regisztrációMár van fiókja? Jelentkezzen be
Alap csomag

Települési havi idősor

Havi medián vételár és haszonbérleti díj a kiválasztott településre, legfeljebb 12 hónapra visszamenőleg — ahol havonta elegendő adat gyűlik össze. Így látja, merre mozog a helyi ár.

Regisztráció és Alap csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be
Profi csomag

Művelési ág szerinti bontás és árkorridor

Települési mediánok művelési áganként, és minden mediánnál a 25–75%-os árkorridor: az árak középső fele ebbe a sávba esik — ebből látszik a reális alsó és felső ár.

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

Bérleti piac elemzés (Ft/AK/év)

Aranykorona-alapú (Ft/AK/év) haszonbérleti mediánok és havi idősoruk, művelési ág szerinti bontással.

Jelentkezzen be a bérleti piac elemzések megtekintéséhez (Profi csomag).

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

CSV export

A vármegye teljes statisztikai adathalmaza CSV-ben, saját elemzéshez.

Jelentkezzen be a CSV export használatához (Profi csomag).

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

Módszertan röviden

A hivatalos hirdetményekből naponta olvassuk ki a földrészletenkénti árakat, és hektárra, illetve aranykoronára vetítjük őket. A 90 napon belül újra kifüggesztett tételeket egyszer számoljuk, az épületet is tartalmazó földrészleteket kihagyjuk az árszámításból, a szélső 1–1 százalékot levágjuk. A közölt érték mindig medián, és csak legalább 5 értékelhető földrészlet mellett jelenik meg — így egyetlen kiugró tétel sem torzítja a képet. A hivatalos, éves KSH-referenciaadatokat a termőföldár-áttekintőn találja.

Eladó termőföldek, tanyák és zártkertek Somogy vármegyében a Piactéren →

Kapjon értesítést az új Somogy vármegyei hirdetményekről

Állítson be egy értesítési helyet, és minden reggel egyetlen e-mailben megkapja az új termőföld-hirdetményeket — ingyenesen, bankkártya nélkül.

Ingyenes értesítés beállítása