Földfigyelő
Friss kifüggesztési statisztika

Termőföld árak Pest 2026 — friss hirdetményi statisztika

Pest vármegye termőföldpiaca a hivatalos hirdetményekben ténylegesen kikötött árak alapján. Minden érték medián, és csak akkor jelenik meg, ha legalább 5 értékelhető földrészlet áll mögötte. Legfrissebb lezárt időszak: 2026. szeptember.

Pest vármegye termőföldpiaca röviden

A legfrissebb havi adat (2026. szeptember) szerint Pest vármegyében 184 adásvételi hirdetmény (250 földrészlet) alapján a termőföld vételárának mediánja 2 791 937 Ft/ha, 94 haszonbérleti hirdetmény (138 földrészlet) alapján pedig a haszonbérleti díj mediánja 97 967 Ft/ha/év volt.

Az adásvételi hirdetményekben leggyakrabban szántó művelési ágú föld szerepelt (98 hirdetmény); ennek mediánja 2 500 000 Ft/ha.

Az elmúlt 12 hónapban a legtöbb olyan hirdetmény, amelyből ár számolható, ezeken a településeken jelent meg: Tura (45 hirdetmény), Nagykőrös (34 hirdetmény), Tápiószentmárton (34 hirdetmény), Vecsés (29 hirdetmény), Abony (28 hirdetmény).

Haszonbérleti díj (medián)97 967Ft/ha/évn=94 hirdetmény alapján (138 földrészlet)2026. szeptember
Vételár (medián)2 791 937Ft/han=184 hirdetmény alapján (250 földrészlet)2026. szeptember

Mediánok művelési ág szerint

Vételár medián (Ft/ha)

Pest — termőföld vételár medián művelési ág szerint, Ft/hakertkert — 43 668 122 Ft/ha (n=20 hirdetmény)43,67 Mgyümölcsösgyümölcsös — 12 505 428 Ft/ha (n=10 hirdetmény)12,51 Mszőlőszőlő — 11 549 456 Ft/ha (n=24 hirdetmény)11,55 Mrét-legelőrét-legelő — 2 779 097 Ft/ha (n=16 hirdetmény)2,78 Merdőerdő — 2 637 664 Ft/ha (n=16 hirdetmény)2,64 Mszántószántó — 2 500 000 Ft/ha (n=98 hirdetmény)2,5 M
Mértékegység: Ft/ha.
Pest — termőföld vételár medián művelési ág szerint, Ft/ha
Művelési ágMedián (Ft/ha)Hirdetmény (n)
kert43 668 122 Ft/ha20
gyümölcsös12 505 428 Ft/ha10
szőlő11 549 456 Ft/ha24
rét-legelő2 779 097 Ft/ha16
erdő2 637 664 Ft/ha16
szántó2 500 000 Ft/ha98

Haszonbérleti díj medián (Ft/ha/év)

Pest — haszonbérleti díj medián művelési ág szerint, Ft/ha/évszántószántó — 98 984 Ft/ha/év (n=87 hirdetmény)99 e
Mértékegység: Ft/ha/év.
Pest — haszonbérleti díj medián művelési ág szerint, Ft/ha/év
Művelési ágMedián (Ft/ha/év)Hirdetmény (n)
szántó98 984 Ft/ha/év87

Havi trend

Vételár medián (Ft/ha)

Pest — termőföld vételár medián havonta, Ft/ha1 M3,5 M6 M2026. júl. — 5 338 624 Ft/ha (n=84 hirdetmény)2026. júl.aug. — 4 178 273 Ft/ha (n=274 hirdetmény)aug.szept. — 2 791 937 Ft/ha (n=184 hirdetmény)szept.okt. — 2 283 712 Ft/ha (n=59 hirdetmény)okt.2,28 M
Mértékegység: Ft/ha. A vonal ott szakad meg, ahol az adott hónapban nem volt legalább 5 értékelhető földrészlet — ilyenkor nem közlünk mediánt.
Pest — termőföld vételár medián havonta, Ft/ha
HónapMedián (Ft/ha)Hirdetmény (n)
2026. júl.5 338 624 Ft/ha84
aug.4 178 273 Ft/ha274
szept.2 791 937 Ft/ha184
okt.2 283 712 Ft/ha59

Haszonbérleti díj medián (Ft/ha/év)

Pest — haszonbérleti díj medián havonta, Ft/ha/év50 e80 e110 e2026. júl. — 60 000 Ft/ha/év (n=66 hirdetmény)2026. júl.aug. — 80 824 Ft/ha/év (n=73 hirdetmény)aug.szept. — 97 967 Ft/ha/év (n=94 hirdetmény)szept.okt. — 80 000 Ft/ha/év (n=47 hirdetmény)okt.80 e
Mértékegység: Ft/ha/év. A vonal ott szakad meg, ahol az adott hónapban nem volt legalább 5 értékelhető földrészlet — ilyenkor nem közlünk mediánt.
Pest — haszonbérleti díj medián havonta, Ft/ha/év
HónapMedián (Ft/ha/év)Hirdetmény (n)
2026. júl.60 000 Ft/ha/év66
aug.80 824 Ft/ha/év73
szept.97 967 Ft/ha/év94
okt.80 000 Ft/ha/év47

A 2026. június 23. – július 29. közötti időszakban az adatgyűjtés részleges volt (a hirdetmények kb. 45%-a); az ezen időszakra eső mintaszámok alacsonyabbak, a mediánok becslések.

Az Ön jogosultságával 3 hónap előzmény látható. Legfeljebb 12 havi idősor az Alap csomaggal.

Települési bontás Pest vármegyében

Település-szintű mediánok, 12 havi gördülő ablakkal, Pest vármegye minden településére. A vármegyei átlag nem mutatja meg, hogy egy konkrét határban mennyi a reális ár — a települési bontás igen.

A települési statisztikák ingyenes regisztrációval elérhetők.

Ingyenes regisztrációMár van fiókja? Jelentkezzen be
Alap csomag

Települési havi idősor

Havi medián vételár és haszonbérleti díj a kiválasztott településre, legfeljebb 12 hónapra visszamenőleg — ahol havonta elegendő adat gyűlik össze. Így látja, merre mozog a helyi ár.

Regisztráció és Alap csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be
Profi csomag

Művelési ág szerinti bontás és árkorridor

Települési mediánok művelési áganként, és minden mediánnál a 25–75%-os árkorridor: az árak középső fele ebbe a sávba esik — ebből látszik a reális alsó és felső ár.

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

Bérleti piac elemzés (Ft/AK/év)

Aranykorona-alapú (Ft/AK/év) haszonbérleti mediánok és havi idősoruk, művelési ág szerinti bontással.

Jelentkezzen be a bérleti piac elemzések megtekintéséhez (Profi csomag).

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

CSV export

A vármegye teljes statisztikai adathalmaza CSV-ben, saját elemzéshez.

Jelentkezzen be a CSV export használatához (Profi csomag).

Regisztráció és Profi csomagMár van fiókja? Jelentkezzen be

Módszertan röviden

A hivatalos hirdetményekből naponta olvassuk ki a földrészletenkénti árakat, és hektárra, illetve aranykoronára vetítjük őket. A 90 napon belül újra kifüggesztett tételeket egyszer számoljuk, az épületet is tartalmazó földrészleteket kihagyjuk az árszámításból, a szélső 1–1 százalékot levágjuk. A közölt érték mindig medián, és csak legalább 5 értékelhető földrészlet mellett jelenik meg — így egyetlen kiugró tétel sem torzítja a képet. A hivatalos, éves KSH-referenciaadatokat a termőföldár-áttekintőn találja.

Eladó termőföldek, tanyák és zártkertek Pest vármegyében a Piactéren →

Kapjon értesítést az új Pest vármegyei hirdetményekről

Állítson be egy értesítési helyet, és minden reggel egyetlen e-mailben megkapja az új termőföld-hirdetményeket — ingyenesen, bankkártya nélkül.

Ingyenes értesítés beállítása